1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
96.2万円/㎡
前年比+6.4%
多摩市
29.9万円/㎡
前年比+6.7%
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メゾン鶴牧
東京都多摩市鶴牧五丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩22分
1993年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
2,874万円
27.1万円/㎡
1,921
2,556
3,191
3,826
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,191万円
24.1万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月5日
メゾン鶴牧
3,180万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 106.22㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,180万円 | 29.9万円 | 3階 | 106.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,980万円 | 28.1万円 | 2階 | 106.22㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | メゾン鶴牧 多摩市鶴牧五丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 3,180万円 | 29.9万円 | 106.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオステージ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅7分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルイシャトレ多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅14分 | 2,880万円 | 34.6万円 | 83.31㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション多摩永山ヒルズ 多摩市乞田 | 京王永山駅12分 | 2,680万円 | 22.9万円 | 116.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/04 | コーポ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅18分 | 2,080万円 | 23.1万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/14 | グラン・ドムール多摩センター 多摩市南野二丁目 | 京王多摩センター駅30分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、多摩市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は多摩市の平均と比較して0%割安です。